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“长吉图让珲春的房价暴涨!”这是近日记者多次听到的关于珲春房价上涨的消息。长吉图规划纲要的实施,在珲春这个“窗口”城市,首先使房地产业升温。为此,记者昨日采访了珲春市民和房地产开发公司的负责人。
珲春市民李先生说,三年前,他家花每平米1000多元在珲春市中心买的房子如今已涨到了每平米2000多元,使他家的房子身价涨了整整一倍。
据了解,自从去年11月18日,国家公布了《长吉图规划纲要》后,仅仅两个时间,位于长吉图规划发展前沿的珲春市的房地产业首先发生变化。人们发现,以前买房子很心疼钱的珲春市民,开始大方起来,以前萧条的楼市开盘,如今竟然排起了长队。
珲春龙达房地产有限公司总经理楚振太兴奋地告诉记者,这完全得益于长吉图规划纲要的实施。他说,以前珲春市民很少将房屋作为投资对象,买房的人也都是自买自用,而且非常挑剔。有房的人则对于新开盘的楼市更是一种可买可不买的观望心态。规划纲要实施后,市民认为长吉图开发,将会给珲春带来人气,有人就会需要住房,人们这才纷纷投资楼市。现在,有的楼市一开盘市民就排着长队来买房,更有的楼市还没有开盘,就被市民订购一空。
房子如此抢手,引发楼市价格一路暴涨。据介绍,普通住宅原来均价每平米为2000元的房屋,目前每平米已涨到2700元,高层住宅也由原价2000多元涨到了3000元以上,房价在一定程度上已超过了延边州府延吉市。这令房地产开发商们乐得合不拢嘴。
楚振太说,过去是买方市场,他们费尽口舌劝人买房,现在是卖方市场,很多人找关系托朋友来买房子,有的房子还没有建,就把订钱交过来预订,珲春的房地产开发商们对当地的房地产市场发展形势普遍看好。